Cession
Plus-value LMNP à la revente : calcul et amortissements
Depuis le 15 février 2025, les amortissements déduits en LMNP augmentent la plus-value à la revente. Méthode de calcul, abattements pour durée de détention et exemple chiffré.
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Amortissement
Amortissement LMNP : calcul, durée et évolutions prévues en 2026-2027
Ce guide explique comment calculer l'amortissement LMNP au régime réel, quelles durées retenir par composant comme le mobilier ou les travaux, et quelles évolutions réglementaires surveiller pour anticiper vos prochaines déclarations.
Déclaration
Déclaration LMNP : guide complet étape par étape
Déclarer vos revenus LMNP suppose de choisir le bon régime, de préparer la liasse fiscale au réel, puis de reporter le résultat sur votre déclaration de revenus. Ce guide détaille chaque étape, le calendrier à respecter et le rôle d'une application de préparation de la liasse.
Régime réel
Déficit LMNP : règles de report et d'imputation sur vos revenus
Comprenez comment un déficit LMNP se calcule, se reporte sur les bénéfices futurs de la location meublée et se déclare sur votre déclaration de revenus, exemples chiffrés à l'appui.
Régime réel
Micro-BIC ou régime réel en LMNP : lequel choisir ?
Micro-BIC ou régime réel : le choix du régime fiscal change tout pour un loueur en meublé non professionnel. Comparatif complet avec exemple chiffré pour trancher selon votre situation.
Charges
Suivi LMNP : enregistrer recettes et charges chaque mois
Une checklist simple pour suivre chaque mois vos recettes LMNP et vos charges, classer les justificatifs au fil de l'eau et arriver à la déclaration annuelle sans stress ni pièce manquante.
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Comptable en LMNP : est-ce obligatoire et combien ça coûte ?
Faut-il obligatoirement un comptable pour déclarer un LMNP ? Découvrez la réponse selon votre régime fiscal et comparez les tarifs des solutions disponibles.
Charges
CFE en LMNP : montant, calcul et exonérations
Qui paie la CFE en location meublée non professionnelle, comment ce montant se détermine et dans quels cas une exonération est possible : le point complet pour vos revenus 2026.
Charges
LMNP : la liste complète des charges déductibles (et celles qui ne le sont pas)
Un loueur en meublé au régime réel peut déduire de nombreuses dépenses de ses recettes locatives, mais pas toutes. Voici la checklist complète des charges déductibles en LMNP, avec des exemples concrets et les pièges les plus fréquents à éviter.